TOUT SAVOIR SUR LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

Lorsque vous vendez un bien, qu'il soit ancien ou neuf, il est OBLIGATOIRE de disposer d'un dossier de diagnostics immobiliers valides au moment de la vente. Ce dossier comprend plusieurs analyses du bien immobilier, nécessaires tant pour le vendeur que pour l'acheteur. Le DDT (dossier de diagnostics techniques) contient des analyses du bien, de son emplacement géographique, de sa structure et de la composition des sols sur lesquels il repose, de ses caractéristiques techniques du bien, de son usage, de sa décence, de ses anomalies, de ses axes d'amélioration, . Ces critères sont identifiés pour assurer la conformité du bien par rapport aux lois, ainsi que la conformité et les performances de ses installations.

Le DDT est réalisé par un diagnostiqueur, un professionnel habilité à effectuer les différentes mesures exigées. Il est le seul capable d'examiner un bien conformément aux recommandations et directives de l'État et de sa profession. Bien que cela puisse représenter un coût important, c'est obligatoire. Il est de la responsabilité de l'agent immobilier de vérifier la validité de ces diagnostics avant de mettre un bien en vente. Il lui incombe d'informer les acheteurs de l'état technique du bien qu'ils visitent ou qu'ils souhaiteraient acquérir. C'est pourquoi Luca, Conseiller en Immobilier chez MY Immobilier, est en mesure de vous dire ce qu'il faut savoir à propos des différents diagnostics.