Exclusivité
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GRAND T4 LUMINEUX - EN DUPLEX
227 500 €
- Surface : 81.43 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1979
DESCRIPTIF DU BIEN
- Surface : 81.43 m²
- Pièces : 4
- Séjour : 32 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Construction : 1979
- Référence : VDA317
- Exposition : Nord
Nouveauté en exclusivité chez MY IMMOBILIER !
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 81 m², situé au cœur du secteur très recherché de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq. Un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, du Parc Urbain et des principaux axes routiers : ici, tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal.
Dès l'entrée, un hall dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre de 11 m², parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Le véritable coup de cœur vous attend ensuite : une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Véritable cœur de l'appartement, elle offre un espace de vie convivial où salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée se mêlent harmonieusement pour accueillir vos plus beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres de plus de 12 m², offrant confort et intimité à chacun.
Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Un balcon et une place stationnement en sous-sol viennent compléter le bien.
Charges de copropriété : 180 €/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que les espaces verts.
les plus: Duplex de 81 m² aux beaux volumes, Dernier étage avec ascenseur, Pièce de vie traversante, spacieuse et très lumineuse, Cuisine aménagée et entièrement équipée, Trois belles chambres, Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, Résidence idéalement située, proche de toutes les commodités.
Envie de le découvrir ? Contactez dès maintenant MY IMMOBILIER au 03 20 55 31 49 pour organiser votre visite.
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 81 m², situé au cœur du secteur très recherché de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq. Un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, du Parc Urbain et des principaux axes routiers : ici, tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal.
Dès l'entrée, un hall dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre de 11 m², parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Le véritable coup de cœur vous attend ensuite : une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Véritable cœur de l'appartement, elle offre un espace de vie convivial où salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée se mêlent harmonieusement pour accueillir vos plus beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres de plus de 12 m², offrant confort et intimité à chacun.
Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Un balcon et une place stationnement en sous-sol viennent compléter le bien.
Charges de copropriété : 180 €/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que les espaces verts.
les plus: Duplex de 81 m² aux beaux volumes, Dernier étage avec ascenseur, Pièce de vie traversante, spacieuse et très lumineuse, Cuisine aménagée et entièrement équipée, Trois belles chambres, Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, Résidence idéalement située, proche de toutes les commodités.
Envie de le découvrir ? Contactez dès maintenant MY IMMOBILIER au 03 20 55 31 49 pour organiser votre visite.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- ChauffageGaz/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- RéférenceVDA317
DÉTAIL DU BIEN
- HALL6.61 m²
- COULOIR3.4 m²
- SALON SAM31.50 m²
- CUISINE10.55 m²
- WC1 m²
- SDB3.3 m²
- PALIER2.1 m²
- CHAMBRE 111.3 m²
- CHAMBRE 212.2 m²
- CHAMBRE 312.6 m²
- CELLIER 1.5 m²
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MY IMMOBILIER +33 3 20 55 31 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 rue Georges Maertens
59520 Marquette
