Spécial investisseur
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IMMEUBLE DE RAPPORT LILLE
286 000 €
DESCRIPTIF DU BIEN
- Surface : 135
- Terrain : 101
- Conforme ERP : Non
- Ascenseur : Non
MY IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de rapport sur la commune de LILLE secteur lille sud.
Au rez de chaussé vous trouverez un local commercial ainsi qu'un studio ou un T2 voir 2 studio selon l'aménagement.
Au premier étage se trouve un studio ainsi qu'un T2, pour finir au deuxième étage un grand T2.
La surface totale est de 135m² idéale pour un investissement mixte commerce et habitation, colocation.
L'immeuble se compose également d'une cave et d'un jardin.
Des petits travaux de rénovation sont à prévoir.
Le bien est idéalement placé, proche des commerces, des commodités et des grands axes.
On visite ?
Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien !
Au rez de chaussé vous trouverez un local commercial ainsi qu'un studio ou un T2 voir 2 studio selon l'aménagement.
Au premier étage se trouve un studio ainsi qu'un T2, pour finir au deuxième étage un grand T2.
La surface totale est de 135m² idéale pour un investissement mixte commerce et habitation, colocation.
L'immeuble se compose également d'une cave et d'un jardin.
Des petits travaux de rénovation sont à prévoir.
Le bien est idéalement placé, proche des commerces, des commodités et des grands axes.
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- RéférenceLIL120
- LocalisationLille 59000
- Construction1935
- Étages2
- ParkingPas de parking
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/Collectif
- VueJardin, terrasse
- Composition de l'immeubleLocal commercial rdc - 1 apt T2 rdc - 2 studio 1er étage - 2 T2 2ème étage
- Toituretuile terre cuite
DÉTAIL DU BIEN
- LOCAL COMMERCIAL 40 m²
- STUDIO JARDIN11.5 m²
- T2 COTE RUE25 m²
- STUDIO COTE JARDIN12.5 m²
- T2 COTE RUE19 m²
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2730 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sofiane GUERMOUCHE
Conseiller en Immobilier
