Immeuble à vendre, 595 m² - Roubaix 59100
Spécial investisseur

IMMEUBLE DE RAPPORT ROUBAIX 5 LOTS

390 500
  • Surface : 595 m²
  • Construction : 1930
Immeuble à vendre, 595 m² - Roubaix 59100
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DESCRIPTIF DU BIEN

  • Surface : 595 m²
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement intérieur : 1
  • Construction : 1930
  • Référence : RBX181
MY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 595m² sur la commune de ROUBAIX rue de Cartigny.
L'immeuble est composé d'une maison de 102m² avec son entrée privative.
Vous avez ensuite une entrée qui dessert un studio de 20m² au premier étage et un T4 de 85m² deuxième étage.
Au centre de l'immeuble vous avez un espace de bureau de 115m² en rez de chaussé.
Enfin la dernière entrée dessert un garage de 85m² avec un accès à un duplex de 145m2 avec 3 chambres.

L'ensemble immobilier est vendu libre de tout occupation.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble immobilier, toiture, menuiserie, rafraichissement.

Le bien est idéalement placé, grand parking à proximité, proche des commerces, des commodités et des grands axes.

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Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien !
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Stationnement intérieur
    1
  • Toiture
    tuile terre cuite
  • Composition de l'immeuble
    n°21: STUDIO + T4 n°17: BUREAU n°15: DUPLEX n°23: MAISON
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    RBX181

DÉTAIL DU BIEN

  • SALON SAM CUSINE (studio)
    13 m²
  • SDB (studio)
    5.5 m²
  • HALL (T4)
    6.2 m²
  • SAM CUISINE (T4)
    23.28 m²
  • SDB (T4)
    6 m²
  • CHAMBRE 1 (T4)
    12.2 m²
  • CHAMBRE 2 (T4)
    10.1 m²
  • CHAMBRE 3 (T4)
    9.5 m²
  • COULOIR RDC (les communs)
    12 m²
  • 15 ET 17 RUE DE CARTIGNY (bureau + duplex)
  • BUREAU
    115 m²
  • GARAGE
    85 m²
  • SALON SAM (duplex)
    52 m²
  • CUISINE (duplex)
    16.20 m²
  • SDB (duplex)
    7.30 m²
  • WC (duplex)
    1 m²
  • CHAMBRE 1 (duplex)
    9 m²
  • BUREAU (duplex)
    7 m²
  • CHAMBRE 2 (duplex)
    15 m²
  • CHAMBRE 3 (duplex)
    16.30 m²
  • PALIER (duplex)
    17 m²
  • 23 RUE DE CARTIGNY (MAISON 102m²)
  • HALL (maison)
    1.3 m²
  • SALON SAM (maison)
    25.4 m²
  • CUISINE (maison)
    12.8 m²
  • SDB (maison)
    15.7 m²
  • CHAMBRE 1 (maison)
    12.9 m²
  • BUREAU (maison)
    7.7 m²
  • CHAMBRE 2 (maison)
    12.7 m²
  • CHAMBRE 3 (maison)
    12 m²

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6316.00 et 9358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Sofiane GUERMOUCHE

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