Spécial investisseur
IMMEUBLE DE RAPPORT ROUBAIX 5 LOTS
390 500 €
- Surface : 595 m²
- Construction : 1930
DESCRIPTIF DU BIEN
- Surface : 595 m²
- Ascenseur : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Construction : 1930
- Référence : RBX181
MY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 595m² sur la commune de ROUBAIX rue de Cartigny.
L'immeuble est composé d'une maison de 102m² avec son entrée privative.
Vous avez ensuite une entrée qui dessert un studio de 20m² au premier étage et un T4 de 85m² deuxième étage.
Au centre de l'immeuble, vous avez un espace de bureau de 115m² en rez-de-chaussée.
Enfin la dernière entrée dessert un garage de 85m² avec un accès à un duplex de 145m2 avec 3 chambres.
L'ensemble immobilier est vendu, libre de toute occupation.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble immobilier, toiture, menuiserie, rafraîchissement.
Le bien est idéalement placé, grand parking à proximité, proche des commerces, des commodités et des grands axes.
On visite ?
Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien !
L'immeuble est composé d'une maison de 102m² avec son entrée privative.
Vous avez ensuite une entrée qui dessert un studio de 20m² au premier étage et un T4 de 85m² deuxième étage.
Au centre de l'immeuble, vous avez un espace de bureau de 115m² en rez-de-chaussée.
Enfin la dernière entrée dessert un garage de 85m² avec un accès à un duplex de 145m2 avec 3 chambres.
L'ensemble immobilier est vendu, libre de toute occupation.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble immobilier, toiture, menuiserie, rafraîchissement.
Le bien est idéalement placé, grand parking à proximité, proche des commerces, des commodités et des grands axes.
On visite ?
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- ChauffageElectrique, Gaz
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- Toituretuile terre cuite
- Composition de l'immeublen°21: STUDIO + T4 n°17: BUREAU n°15: DUPLEX n°23: MAISON
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceRBX181
DÉTAIL DU BIEN
- SALON SAM CUSINE (studio)13 m²
- SDB (studio)5.5 m²
- HALL (T4)6.2 m²
- SAM CUISINE (T4)23.28 m²
- SDB (T4)6 m²
- CHAMBRE 1 (T4)12.2 m²
- CHAMBRE 2 (T4)10.1 m²
- CHAMBRE 3 (T4)9.5 m²
- COULOIR RDC (les communs)12 m²
- 15 ET 17 RUE DE CARTIGNY (bureau + duplex) m²
- BUREAU 115 m²
- GARAGE85 m²
- SALON SAM (duplex)52 m²
- CUISINE (duplex)16.20 m²
- SDB (duplex)7.30 m²
- WC (duplex)1 m²
- CHAMBRE 1 (duplex)9 m²
- BUREAU (duplex)7 m²
- CHAMBRE 2 (duplex)15 m²
- CHAMBRE 3 (duplex)16.30 m²
- PALIER (duplex)17 m²
- 23 RUE DE CARTIGNY (MAISON 102m²) m²
- HALL (maison)1.3 m²
- SALON SAM (maison)25.4 m²
- CUISINE (maison)12.8 m²
- SDB (maison)15.7 m²
- CHAMBRE 1 (maison)12.9 m²
- BUREAU (maison)7.7 m²
- CHAMBRE 2 (maison)12.7 m²
- CHAMBRE 3 (maison)12 m²
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6316.00 et 9358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sofiane GUERMOUCHE
Conseiller en Immobilier
