Sous compromis
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MAGNIFIQUE MAISON TYPE LOFT - CENTRE-VILLE
423 000 €
- Surface : 120.1 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
DESCRIPTIF DU BIEN
- Surface : 120.1 m²
- Pièces : 4
- Séjour : 27 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Stationnement intérieur : 1
- Construction : 1930
- Référence : STA194
Vous découvrirez chez MYIMMOBILIER une magnifique maison type LOFT de 120 m² entièrement rénovée, avec un jardin de 135 m² exposé Sud-Est ainsi qu'un garage deux roues, idéalement située en hypercentre de Saint-André-Lez-Lille.
Vous serez séduits par ses pièces baignées de lumière, sa modernité, ses beaux volumes et bien d'autres avantages !
Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée précédant un bel espace de vie de 42 m² comprenant salon / salle à manger et une récente cuisine ouverte, aménagée et équipée. De plus un garage deux roues ou une buanderie selon vos besoins et un premier WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le premier étage vous offrira un grand espace ouvert de 34 m² avec différentes possibilités d'aménagement. Vous pourrez y aménager une grande chambre, une suite parentale, voir une chambre et un bureau. Quel que soit votre choix, vous profiterez également d'une magnifique vue sur la pièce de vie et le jardin à travers une baie vitré de près de 5 mètres de haut.
Au second étage, un grand palier dessert une belle chambre avec placard intégré de 11 m², une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.
Pour finir, dans les combles aménagés, vous aurez la liberté d'exploiter un bel espace au sol de 30 m², pouvant être une chambre de plus ou un espace bureau.
Les plus : Rénovation avec goût, rue à sens unique, chauffage au sol, volets motorisés sur toutes la maison, proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers, charme du Loft.
On visite ?
Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien !
Vous serez séduits par ses pièces baignées de lumière, sa modernité, ses beaux volumes et bien d'autres avantages !
Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée précédant un bel espace de vie de 42 m² comprenant salon / salle à manger et une récente cuisine ouverte, aménagée et équipée. De plus un garage deux roues ou une buanderie selon vos besoins et un premier WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le premier étage vous offrira un grand espace ouvert de 34 m² avec différentes possibilités d'aménagement. Vous pourrez y aménager une grande chambre, une suite parentale, voir une chambre et un bureau. Quel que soit votre choix, vous profiterez également d'une magnifique vue sur la pièce de vie et le jardin à travers une baie vitré de près de 5 mètres de haut.
Au second étage, un grand palier dessert une belle chambre avec placard intégré de 11 m², une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.
Pour finir, dans les combles aménagés, vous aurez la liberté d'exploiter un bel espace au sol de 30 m², pouvant être une chambre de plus ou un espace bureau.
Les plus : Rénovation avec goût, rue à sens unique, chauffage au sol, volets motorisés sur toutes la maison, proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers, charme du Loft.
On visite ?
Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien !
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- ChauffageGaz/Mixte
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol141 m²
- Séjour27 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles TC + Zinc
- LocalisationSaint-André-lez-Lille 59350
- RéférenceSTA194
DÉTAIL DU BIEN
- HALL6.7 m²
- CUISINE15.1 m²
- SALON - SAM27.4 m²
- WC1 m²
- BUREAU34 m²
- PALIER4.8 m²
- SDB10.1 m²
- WC1 m²
- CHAMBRE 1 + PLACARD 11.2 m²
- COMBLES ( 8.8 m² habitable / 30 m² au sol)8.8 m²
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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26 rue Georges Maertens
59520 Marquette
