Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-André-lez-Lille 59350
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MAGNIFIQUE MAISON TYPE LOFT - CENTRE-VILLE

423 000
  • Surface : 120.1 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1930
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DESCRIPTIF DU BIEN

  • Surface : 120.1 m²
  • Pièces : 4
  • Séjour : 27 m²
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC : 2
  • Cave : Non
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Stationnement intérieur : 1
  • Construction : 1930
  • Référence : STA194
Vous découvrirez chez MYIMMOBILIER une magnifique maison type LOFT de 120 m² entièrement rénovée, avec un jardin de 135 m² exposé Sud-Est ainsi qu'un garage deux roues, idéalement située en hypercentre de Saint-André-Lez-Lille.

Vous serez séduits par ses pièces baignées de lumière, sa modernité, ses beaux volumes et bien d'autres avantages !

Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée précédant un bel espace de vie de 42 m² comprenant salon / salle à manger et une récente cuisine ouverte, aménagée et équipée. De plus un garage deux roues ou une buanderie selon vos besoins et un premier WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Le premier étage vous offrira un grand espace ouvert de 34 m² avec différentes possibilités d'aménagement. Vous pourrez y aménager une grande chambre, une suite parentale, voir une chambre et un bureau. Quel que soit votre choix, vous profiterez également d'une magnifique vue sur la pièce de vie et le jardin à travers une baie vitré de près de 5 mètres de haut.

Au second étage, un grand palier dessert une belle chambre avec placard intégré de 11 m², une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

Pour finir, dans les combles aménagés, vous aurez la liberté d'exploiter un bel espace au sol de 30 m², pouvant être une chambre de plus ou un espace bureau.

Les plus : Rénovation avec goût, rue à sens unique, chauffage au sol, volets motorisés sur toutes la maison, proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers, charme du Loft.

On visite ?

Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien !
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

  • Chauffage
    Gaz/Mixte
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    141 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles TC + Zinc
  • Localisation
    Saint-André-lez-Lille 59350
  • Référence
    STA194

DÉTAIL DU BIEN

  • HALL
    6.7 m²
  • CUISINE
    15.1 m²
  • SALON - SAM
    27.4 m²
  • WC
    1 m²
  • BUREAU
    34 m²
  • PALIER
    4.8 m²
  • SDB
    10.1 m²
  • WC
    1 m²
  • CHAMBRE 1 + PLACARD
    11.2 m²
  • COMBLES ( 8.8 m² habitable / 30 m² au sol)
    8.8 m²

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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