Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lambersart 59130
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lambersart 59130
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MAISON D'ARTISTE AVEC LOCAL COMMERCIAL - CANON D'OR

787 500
  • Surface : 210.69 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1930
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DESCRIPTIF DU BIEN

  • Surface : 210.69 m²
  • Pièces : 6
  • Séjour : 26 m²
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 2
  • WC : 2
  • Cave : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Construction : 1930
  • Référence : LAM256
À vendre exclusivement chez MYIMMOBILIER – Maison d'Artiste avec Local Commercial | 210 m² habitables

Idéalement située sur la commune de Lambersart, au cœur du canon d'or, cette maison à usage mixte (habitation et commerce) offre de multiples possibilités pour une famille, un artisan ou un investisseur !

La partie habitation de 155 m² se compose de :
  • 5 chambres, dont une chambre passante pouvant faire office de bureau ou de dressing,
  • Un grand salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée
  • Une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente,
  • Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
La partie commerciale de 55 m² comprend :
  • Un atelier pratique pour une activité artisanale ou professionnelle,
  • Une cave offrant de belles capacités de stockage. 

Surface totale habitable : environ 210 m²

📍Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, ou développer un projet locatif mixte.


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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles TC
  • Localisation
    Lambersart 59130
  • Référence
    LAM256

DÉTAIL DU BIEN

  • LOCAL COMMERCIAL + ATELIER
    55 m²
  • CAVE
    20 m²
  • COULOIR
    7 m²
  • SALON / SAM
    25.6 m²
  • CUISINE
    7.5 m²
  • WC
    2 m²
  • BUANDERIE
    5 m²
  • WC
    1 m²
  • SDB
    3.6 m²
  • PALIER
    9 m²
  • CHAMBRE 1 + SDB + DRESSING
    28.1 m²
  • CHAMBRE 2 ( PASSANTE )
    13.2 m²
  • CHAMBRE 3
    10.2 m²
  • CHAMBRE 4
    11.3 m²
  • MEZZANINE
    5 m²
  • CHAMBRE 5 + COIN RANGEMENT
    21.4 m²

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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