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MAISON D'ARTISTE AVEC LOCAL COMMERCIAL - CANON D'OR
787 500 €
- Surface : 210.69 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1930
DESCRIPTIF DU BIEN
- Surface : 210.69 m²
- Pièces : 6
- Séjour : 26 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1930
- Référence : LAM256
À vendre exclusivement chez MYIMMOBILIER – Maison d'Artiste avec Local Commercial | 210 m² habitables
Idéalement située sur la commune de Lambersart, au cœur du canon d'or, cette maison à usage mixte (habitation et commerce) offre de multiples possibilités pour une famille, un artisan ou un investisseur !
La partie habitation de 155 m² se compose de :
Surface totale habitable : environ 210 m²
📍Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, ou développer un projet locatif mixte.
Idéalement située sur la commune de Lambersart, au cœur du canon d'or, cette maison à usage mixte (habitation et commerce) offre de multiples possibilités pour une famille, un artisan ou un investisseur !
La partie habitation de 155 m² se compose de :
- 5 chambres, dont une chambre passante pouvant faire office de bureau ou de dressing,
- Un grand salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée
- Une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente,
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
- Un atelier pratique pour une activité artisanale ou professionnelle,
- Une cave offrant de belles capacités de stockage.
Surface totale habitable : environ 210 m²
📍Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, ou développer un projet locatif mixte.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles TC
- LocalisationLambersart 59130
- RéférenceLAM256
DÉTAIL DU BIEN
- LOCAL COMMERCIAL + ATELIER55 m²
- CAVE20 m²
- COULOIR7 m²
- SALON / SAM25.6 m²
- CUISINE7.5 m²
- WC2 m²
- BUANDERIE5 m²
- WC1 m²
- SDB3.6 m²
- PALIER9 m²
- CHAMBRE 1 + SDB + DRESSING28.1 m²
- CHAMBRE 2 ( PASSANTE )13.2 m²
- CHAMBRE 310.2 m²
- CHAMBRE 411.3 m²
- MEZZANINE5 m²
- CHAMBRE 5 + COIN RANGEMENT 21.4 m²
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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26 rue Georges Maertens
59520 Marquette
