Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 2 pièces - Wambrechies 59118
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MAISON SEMI-INDIVIDUELLE A 900M DU CENTRE-VILLE

201 500
  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1930
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DESCRIPTIF DU BIEN

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 2
  • Séjour : 26 m²
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Cave : Non
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Stationnement extérieur : 1
  • Construction : 1930
  • Référence : WAM257
  • Surface jardin : 60 m²
  • Exposition : Sud-Est
EXCLUSIVITÉ MY IMMOBILIER – WAMBRECHIES
Vous recherchez un cocon au calme, proche de la nature ? My Immobilier vous propose cette charmante maison semi-individuelle de 53 m², située dans un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie traversante et lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments.
À l’étage :
- Une chambre cosy avec des rangements sur-mesure,
- Une spacieuse salle de bain,
- Un palier pouvant accueillir un espace bureau pour le télétravail ou les moments studieux.
À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin clos de 60 m², une place de stationnement privative sécurisée par un portail, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Le tout à seulement 900m à pied du centre et à moins de 500m du bords de Deûle.

Wambrechies, un emplacement recherché pour son calme et sa proximité avec la métropole lilloise.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILES TERRE CUITE
  • Localisation
    Wambrechies 59118
  • Référence
    WAM257

DÉTAIL DU BIEN

  • SALON-SAM-CUISINE
    25.75 m²
  • WC
    2.18 m²
  • SDB
    4.72 m²
  • PALIER
    4.50 m²
  • CHAMBRE 1
    11 m²
  • ESPACE CHAUDIERE
    0.45 m²
  • VERANDA
    4.56 m²

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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26 rue Georges Maertens
59520 Marquette

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