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MAISON 1930 - A 1KM DU VIEUX LILLE
249 000 €
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1930
DESCRIPTIF DU BIEN
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Séjour : 20 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1930
- Référence : MAD249
- Exposition : Sud
Nouvelle Exclusivité, À deux pas du charme du Vieux-Lille, découvrez cette maison typique de 1930 d’une surface habitable de 77m², située dans une rue calme et résidentielle de La Madeleine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Description du bien :
Les + du secteur :
Contactez-nous pour visiter cette opportunité rare !
Description du bien :
- RDC : hall d’entrée, pièce de vie traversante de 31m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
- 1er étage : salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, chambre avec point d’eau.
- 2e étage : deux pièces pouvant faire office de bureaux avec espaces de couchage, chacune disposant également d’un point d’eau.
Les + du secteur :
- Commodités à pied : supermarchés (Carrefour City, Bio C Bon), marché local (2x/semaine), boulangeries, fromager, épicerie vrac (Bokalista), fleuristes, pressing, restaurants, bar à vin, salle de sport, boutiques de prêt-à-porter, services médicaux, banques, Poste, commissariat…
- Accès facile aux transports : station V'Lille à 200m, arrêts de bus, tramway à 10 min à pied, gares de Lille accessibles en moins de 20 minutes.
- Vie culturelle riche : médiathèque, centre culturel "Le Millénaire", salle de spectacles, cinéma "Le Pont des Arts".
- Environnement scolaire complet : crèches, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate.
- Secteur en plein essor : intense revalorisation urbaine en cours, et bientôt à proximité de la future promenade verte Euralille–Deûle, un projet d’envergure.
- Cadre de vie agréable : rue peu passante, environnement arboré entre square et petit parking gratuit.
Contactez-nous pour visiter cette opportunité rare !
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePrincipale : tuille terre cuite / Extension : polycarbonate
- LocalisationLa Madeleine 59110
- RéférenceMAD249
DÉTAIL DU BIEN
- HALL 3 m²
- SALON SAM 10.75 m²
- SÉJOUR10.75 m²
- CUISINE 11 m²
- SDB / WC6 m²
- PALIER4.5 m²
- CHAMBRE 114 m²
- BUREAU / ESPACE COUCHAGE 18.5 m²
- BUREAU / ESPACE COUCHAGE 28.5 m²
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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26 rue Georges Maertens
59520 Marquette
