Exclusivité
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MAGNIFIQUE 1930 - CENTRE DE SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE
375 500 €
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
DESCRIPTIF DU BIEN
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Séjour : 21 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1930
- Référence : STA276
- Surface jardin : 175 m²
- Exposition : Sud-Ouest
Nouvelle exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Sur la commune prisée de Saint-André-Lez-Lille, proche de Lille, cette maison de type 1930 double mitoyenne d'environ 122 m² habitables, séduira les amateurs de volumes et de charme de l’ancien.
Un jardin de 175 m² exposé Sud/Ouest et une cave de 20 m² viennent compléter ce bien.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec emplacement à vélo intégré et WC indépendant, une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Au 1er étage, vous découvrirez une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains complète, équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, offrant un véritable confort au quotidien. Dans la continuité de celle-ci, se trouve une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle.
Au 2ème étage vous arriverez sur deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et lave-mains.
Au 3ème étage, vous trouverez les combles aménagés, pouvant être utilisés en espace de couchage supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Cette maison combine le cachet de l’ancien, le potentiel d’aménagement et un emplacement recherché, faisant d’elle une opportunité rare sur le secteur.
Les plus : Cave saine et spacieuse, proche de toutes commodités, des transports en communs, luminosité naturelle, beaux volumes.
Un jardin de 175 m² exposé Sud/Ouest et une cave de 20 m² viennent compléter ce bien.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec emplacement à vélo intégré et WC indépendant, une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Au 1er étage, vous découvrirez une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains complète, équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, offrant un véritable confort au quotidien. Dans la continuité de celle-ci, se trouve une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle.
Au 2ème étage vous arriverez sur deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et lave-mains.
Au 3ème étage, vous trouverez les combles aménagés, pouvant être utilisés en espace de couchage supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Cette maison combine le cachet de l’ancien, le potentiel d’aménagement et un emplacement recherché, faisant d’elle une opportunité rare sur le secteur.
Les plus : Cave saine et spacieuse, proche de toutes commodités, des transports en communs, luminosité naturelle, beaux volumes.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTerre Cuite
- LocalisationSaint-André-lez-Lille 59350
- RéférenceSTA276
DÉTAIL DU BIEN
- HALL12 m²
- SALON - SEJOUR21 m²
- CUISINE- SALLE A MANGER31 m²
- WC 1.15 m²
- PALIER3.5 m²
- SALLE DE BAINS + WC + BUANDERIE17.5 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CHAMBRE 2 (10M² AU SOL)4 m²
- SUITE PARENTALE16 m²
- CHAMBRE 3 (14M² AU SOL)4 m²
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MY IMMOBILIER 03 20 55 31 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 rue Georges Maertens
59520 Marquette
